Выбор коммерческой недвижимости

Уровень успешности любого варианта бизнеса во много будет зависеть от грамотного выбора помещений под офис, магазин или склад. Практика показала, что изначально успешные бизнес-предприятия могут потерпеть полный крах, если их помещения не будут соответствовать потребностям фирмы и требованиям современной жизни.

Можно определить следующие критерии выбора объектов коммерческой недвижимости:

  1. Для начала потребуется решить, какая требуется площадь помещения. При выполнении расчетов следует учитывать, что в офисном помещении будет необходимо разместить не только ваших сотрудников, но и посетителей, а также обустроить необходимое количество рабочих мест. Аренда лишней площади за собой повлечет дополнительные денежные растраты. Тем не менее, и сотрудники, и посетители компании начнут испытывать дискомфорт, если офисное помещение будет располагать не достаточной площадью. Кроме всего прочего, при выполнении расчетов следует принимать во внимание и санитарные нормы.
  2. При выборе помещений, нужно особое внимание обратить на его месторасположение. Магазины и офисы, которые располагаются на перовой линии домов, смогут привлечь большое количество клиентов, так как посетителям не нравится растрачивать свое время на поиски фирм в глубине дворов. Кроме всего прочего, имеется возможность сэкономить денежные средства на рекламе: потребуется только разместить вывеску на входе, можно не делать различные указатели. И, конечно, в идеале вход в вашу фирму должен быть с улицы, а не со двора.

Плюсом выбираемого объекта недвижимости является наличие возле офиса удобной парковки. Вместимость парковки в этом случае будет зависеть от специфики вашего бизнеса. Если объект коммерческой недвижимости выбирается для продолжительного использования под торговые объекты или складские помещения, стоит предусмотреть наличие достаточно удобных подъездных путей для подвоза товара.

Значимым фактором является наличие резервного электроснабжения. Купить шкафы распределительные низкого напряжения серии ШНН — ГРЩ можно пройдя по ссылке на сайт производителя http://www.tcn-nn.ru/sn.html. Особое внимание следует уделить проверке систем жизнеобеспечения офисного помещения: электрическая энергия, отопление, водоснабжение. Их неисправность или ветхое состояние является достаточно весомым поводом если не отказа от проведения сделки, то достаточно большого уменьшения арендной стоимости.