Опубликовано:13 мая

Как построить свой дом своими руками и как сделать это дешевле

Из этой статьи вы можете узнать, как построить собственный дом своими руками с минимальными затратами и выбрать оптимальный для этого материал. В тексте описаны возможные способы сохранения и даны советы, как избежать ошибок при работе. В статье рассматривается специфика проектов на основе каркасных технологий, кирпича, бруса, газоблоков и других материалов, а также эффективность каждого из них. Советуем вам сайт компании profikarkas.com.ua, перейдя по ссылке далее http://profikarkas.com.ua/article/1-montaj-doma вы сможете заказать монтаж каркасного дома по очень выгодной цене.

Дома в стиле ранчо являются результатом архитектурных инноваций 1920-х годов, и сегодня они по-прежнему остаются популярным и чрезвычайно доступным стилем. Они, как правило, требуют материалов среднего класса, больших размеров (из-за одноэтажного дизайна и традиционного пристроенного гаража), а также имеют открытые планы этажей и простые внешние элементы. В целях этой дискуссии мы рассмотрим стоимость строительства традиционного дома в стиле ранчо.

Согласно статистике отечественной промышленности, строительство   ранчо площадью 2500 квадратных футов стоит 433 500 долларов. Это включает в себя материалы среднего класса, кладку фундамента с полным основанием, высокоэффективные двери и окна, полную технику и отделку «под ключ».

Строительство любого дома в стиле ранчо никогда не будет проектом «сделай сам», и для его выполнения потребуется один опытный подрядчик, архитектор, команда субподрядчиков и владелец кооператива.

По данным Hawkins Research, Inc., типичные затраты на строительство ранчо в 2500 квадратных футов будут включать:

  • Приведенные выше цифры указывают на стоимость строительства в 173 долл. США за квадратный фут , хотя в среднем по стране для руководителей проектов от 125 до 175 долл. США. Такая ценовая структура предполагает, что плотники, каменщики и экскаваторы берут в среднем 70 долларов в час , электрики —от 65 до 85 долларов в час , маляры — от 20 до 35 долларов в час, а сантехники — от 45 до 65 долларов в час .
  • Материалы будут стоить около 219 000 долл. США , рабочая сила — примерно 212 600 долл. США , стоимость машины — примерно 11 100 долл. США, а подрядчик — более 63 000 долл. США на проект.

Распределение затрат

Что включено:

Основной структурный дизайн всех ранчо имеет тенденцию быть низким, прямоугольным, и полагается на несложный «четырехугольный» дизайн. У большинства есть незаконченное чердак и пристроенные гаражи. Домовладельцы полагаются как на архитектора, так и на подрядчика, и архитектору потребуется дополнительная плата в размере примерно 10–17% от общего бюджета здания;

  • Архитектор будет:
    • Определить объем проекта и установить предварительный бюджет;
    • Проект списка предлагаемых работ, бюджета и наброски планов;
    • Создайте схематический дизайн и эскизные планы этажей с чертежами фасада Затем работайте с любыми структурными инженерами и встречайтесь с агентствами планирования, чтобы проверить любые требования;
    • Завершение чертежей и включение всех деталей о материалах и отделке , любых приспособлениях или оборудовании и всех системах в структуре;
    • Служите в качестве менеджера и проверяйте планы в любых необходимых местных агентствах,одновременно получая необходимые разрешения . (Если будут использоваться подрядчики, именно в этот момент они должны быть выбраны);
    • Служить в качестве консультанта для выбора подрядчика и помочь клиенту также в процессе рассмотрения заявок ;
    • Полная строительная документация ;
    • Управлять строительством , гарантировать, что запросы подрядчика на платежи точны и что все «окончательные» детали исправлены или закончены подрядчиком; а также
    • На основании данных, предоставленных архитектором по этому проекту, получит от 44 300 до 75 400 долл. США за свои услуги.
  • Подрядчик будет:
    • Предоставить услуги и материалы, необходимые для всей работы;
    • Нанимать субподрядчиков по мере необходимости;
    • Предлагать планы и идеи владельцу, чтобы помочь им достичь целей;
    • Провести окончательную уборку всего дома;
    • Вытащить все разрешения на работу и установку коммунальных услуг; а также
    • За ежедневное управление проектом средний подрядчик зарабатывает от 85 до 125 долларов за квадратный фут . Они могут также «наценки» на поставки и услуги. Например, в среднем на жилищное строительство, описанное здесь, стандартный подрядчик будет составлять примерно 67 200 долл. США в виде наценки и косвенных сборов.